Historia BUDOWNICTWO ARCHITEKTURA
STRONA GŁÓWNA > Renowator > Artykuły techniczne > Hotel Krasicki – wkład MAPEI w adaptację kompleksu przedzamcza w Lidzbarku Warmińskim
Nr 3/2013 MAPEI Polska Sp. z o.o.
Hotel Krasicki – wkład MAPEI w adaptację kompleksu przedzamcza w Lidzbarku Warmińskim

Hotel Krasicki powstał w wyniku adaptacji południowego przedzamcza zamku w Lidzbarku Warmińskim, niegdysiejszej rezydencji biskupów. Ponieważ stanowi część obiektu, którego najstarsza część, Baszta Bramna, datowana jest na XV wiek, ambicje gospodarzy miejsca wykraczają daleko poza charakter wypoczynkowo-konferencyjny.


W proces adaptacji jednego z najcenniejszych zabytków Warmii i Mazur zaangażowani byli Dżus GK Architekci s.c., którzy sporządzili dokumentację techniczną, Wojewódzki Konserwator Zabytków w Olsztynie, specjaliści z zakresu ochrony zabytków oraz historycy sztuki.

Prace z wykorzystaniem produktów MAPEI przy remoncie i renowacji tego wyjątkowego obiektu można podzielić na trzy grupy. Pierwsza z nich to izolacje części podziemnych budynku wraz ze wzmocnieniem konstrukcji i jej uszczelnieniem, druga to renowacja murów, a trzecia – prace kamieniarskie we wnętrzach.


MAPEI: izolacja podziemnych części budynku
Remont rozpoczęto od wnikliwych prac archeologicznych na dziedzińcu, który następnie rozebrano całkowicie, wywożąc ziemię i wykonując dodatkowy wykop, celem odkrycia ścian fundamentowych. Wymagały one izolacji, a w niektórych miejscach również wzmocnienia konstrukcji poprzez wykonanie dodatkowych ścian żelbetowych.

Do izolacji części zewnętrznych ścian piwnicznych zastosowano produkty bitumiczne MAPEI. Jako preparat gruntujący wykorzystano PLASTIMUL FIBER, którego tiksotropowa, lepka konsystencja ułatwia aplikację na pionowych powierzchniach. Na warstwę gruntu nałożono hydroizolację właściwą, przy użyciu PLASTIMUL 2K SUPER – dwukomponentowej, wysokoelastycznej, bitumicznej emulsji hydroizolacyjnej z dodatkiem wypełniacza polistyrenowego i mineralnego. PLASTIMUL 2K SUPER posłużył także do wykonania uszczelnień wokół przeszkleń w nawierzchni, przepuszczających światło dzienne do pomieszczeń znajdujących się pod powierzchnią nowego dziedzińca. Takie rozwiązanie pozwala całkowicie wyeliminować wnikanie wilgoci z powierzchni i gruntu. Pod płytami kamiennymi bramy wjazdowej na dziedziniec wykonano izolację poziomą za pomocą elastycznej, dwuskładnikowej izolacji przeciwwodnej MAPELASTIC. Do uszczelnienia przepustów (kabli i rur, które wchodzą przez ściany do obiektu) zastosowano MAPEPROOF SWELL, czyli specjalnie skomponowaną pastę do wykonywania elastycznych uszczelnień rys i pęknięć oraz przejść rurowych w elementach betonowych lub murowanych.

W miejscach, gdzie znalazły się nowo wylewane stropy i dolewane podciągi, na belkach, stanowiących konstrukcję nośną, oraz tam, gdzie były odsłonięte pręty zbrojeniowe, potrzebne było wykonanie ich zabezpieczenia antykorozyjnego. Posłużył do tego jednokomponentowy preparat mineralny MAPEFER 1K. Żelbetowe ściany piwnicy, które powstały podczas stabilizacji gruntu metodą iniekcji strumieniowej, wyrównano tiksotropową zaprawą naprawczą MAPEGROUT 430 o regulowanym skurczu. Te zaś ściany, które przed wykonaniem izolacji zewnętrznej wymagały wyrównania lub fasetowania, pokryto tiksotropową, drobnoziarnistą zaprawą PLANITOP 400. W niektórych miejscach odkopanie ścian fundamentowych budynku nie było możliwe, a konieczne było wykonanie izolacji. Jedynym dopuszczalnym rozwiązaniem było dotarcie w te miejsca od wewnątrz, poprzez ściany w podpiwniczeniu. Do rozwiązania tego problemu MAPEI poleciło zastosowanie cementowej zaprawy osmotycznej do wodochronnego zabezpieczania podziemnych konstrukcji murowych IDROSILEX PRONTO, która może być również nakładana na ściany wilgotne. Izolacja ta powstrzymuje przenikanie wody od zewnątrz i jest odporna na negatywne parcie.

Winiarnia powstała w części piwnicznej obiektu, która przez dziesiątki lat zasypana była ziemią. Po odkopaniu i odrestaurowaniu okazało się, że stare, dwumetrowej grubości mury nie wyschły dostatecznie i pojawił się grzyb. Z problemem tym poradził sobie SILANCOLOR CLEANER PLUS – wodorozcieńczalny preparat czyszczący, stosowany do usuwania grzybów i pleśni. Pomalowano nim wszystkie powierzchnie ścian winiarni.

Przy obróbkach blacharskich dachu oraz przy uszczelnianiu elementów w kopule nad wieżą użyto uszczelniacza poliuretanowego MAPEFLEX PU45. Znajdujący się na zewnątrz pomnik św. Katarzyny jest oddzielony od dziedzińca przeszklonym pasem w podłożu – pas ten stanowi doświetlenie pomieszczeń znajdujących się poniżej. Uszczelnienie styku szkła z podłożem wykonano dwuskładnikową masą poliuretanowo-epoksydową MAPEFLEX PU30. Powierzchnie, na których stosowano te poliuretanowe masy, wcześniej zagruntowano preparatami PRIMER AS (podłoża chłonne) i PRIMER M (podłoża niechłonne, np. aluminium i szkło).

Podlewkę pod stalową konstrukcję szybów windowych, gdzie wymagane było stabilne, równe i wytrzymałe podłoże, wykonano przy użyciu bezskurczowej zaprawy MAPEFILL.


MAPEI: renowacja murów
Stare tynki na ścianach zewnętrznych zostały skute, a powierzchnie wyczyszczono do gołej cegły. Nowe wyprawy tynkarskie wykonano z materiałów tradycyjnych lub renowacyjnych, w zależności od stanu, w jakim znajdowały się stare mury, oraz od stopnia ich zasolenia.

Na skrzydle wschodnim od strony zewnętrznej nałożono tynki tradycyjne wapienno-cementowe, po czym całość wyrównano drobnoziarnistą zaprawą MAPE-ANTIQUE FC CIVILE w kolorze różowawym. Jest ona stosowana do wygładzania gruboziarnistych tynków podczas prac w obiektach murowanych, także w budynkach zabytkowych, będących pod opieką konserwatorską, narażonych na podciąganie kapilarne wilgoci oraz destrukcję, powodowaną obecnością w wodzie rozpuszczalnych soli.

Na ścianach zewnętrznych skrzydła południowego zastosowano systemowo tynki renowacyjne MAPEI. Jako warstwę obrzutki – zaprawę POROMAP RINZAFFO, odporną na działanie chlorków, azotanów i siarczanów, stosowaną jako warstwa podkładowa przed nakładaniem tynku renowacyjnego. Jako tynk renowacyjny – POROMAP INTONACO oraz jako warstwę wyrównującą – odporną na siarczany szpachlę POROMAP FINITURA z drobnoziarnistym wypełniaczem. Ta ostatnia – ze względu na bardzo drobną fakturę – została przez, nadzorującego prace, projektanta wybrana również jako warstwa wykończeniowa niektórych ścian wewnętrznych (hole, korytarze, klatki schodowe, ściany w apartamentach).

COLORITE BETON posłużyła do scalenia kolorystycznego sufitów żelbetowych pokoi hotelowych w skrzydle zachodnim – dawnym magazynie solnym. Jest to półprzezroczysta farba, która wyrównuje barwę betonu, nie zakrywając jego faktury i struktury. W winiarni oraz restauracji do pomalowania sufitów zastosowano COLORITE PERFORMANCE. W jednym i drugim przypadku powierzchnie przed nałożeniem farb zagruntowano przy pomocy preparatu MALECH.


MAPEI: montaż okładzin kamiennych

Wszystkie posadzki i ściany w łazienkach jednego ze skrzydeł obiektu wykonane były ze specjalnych formatek. Pod wymiar przygotowywane były parapety, blaty, lady i schody, ławy czy grawery rękopisu Kopernika o średnicy 7,5 m. „Standardowe” płytki kamienne miały wymiary 60x60 cm, 40x80, 60x80 , 60x120 aż po płyty tworzące posadzkę w holu recepcji o formacie 160x200 cm. Na zewnątrz kamień fasadowy zamontowano na kotwach systemowych. W sumie do montażu okładzin kamiennych w obiekcie wykorzystano 46 ton zapraw klejących MAPEI – ADESILEX P9 oraz KERAFLEX MAXI S1.


Agata Borys
Fotografie: Archiwum IPB Sp. z o.o.,
Klink International Sp. z o.o.

Więcej o adaptacji przedzamcza na www.hotelkrasicki.pl.

Załączniki:
Mapei_3_2013.pdf
Bieżące wydanie

Renowacje i Zabytki
Opole - 1/2017

W numerze:

Spacer po historycznym Opolu

Konserwacja i adaptacja Wieży Piastowskiej w Opolu

Katedra w Opolu

Stary cmentarz komunalny w Opolu

Mecenas Kultury

06.11.2012 nasze wydawnictwo uhonorowane zostało przez Pana Prezydenta i Radę Miasta Krakowa tytułem:

Mecenas Kultury Krakowa Roku 2011

Wyróżnienie otrzymaliśmy w kategorii „Za działania na rzecz ochrony zabytków”.

Czytaj więcej